パークハウス新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,650万円
47.2万円/㎡
相場
3,269万円
42.3万円/㎡
1,678
2,739
3,800
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,800万円
35.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス新松戸
3,650万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 77.26㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,480万円46.2万円4階 75.36㎡ 3LDK東
2026/05/263,650万円47.2万円4階 77.26㎡ 3LDK東
2026/05/263,790万円50.0万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2026/04/062,680万円34.6万円13階 77.36㎡ 3LDK南
2026/04/023,790万円50.0万円11階 75.8㎡ 3LDK東
2026/02/283,780万円49.8万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2026/01/313,890万円51.3万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2026/01/253,890万円51.3万円11階 75.8㎡ 3LDK東
2026/01/173,299万円40.5万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2026/01/103,499万円43.0万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2026/01/103,990万円52.6万円11階 75.8㎡ 3LDK東
2025/12/223,499万円43.0万円11階 81.45㎡ 3LDK-
2025/12/093,990万円52.6万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2025/11/272,980万円39.5万円6階 75.36㎡ 2LDK東
2025/11/243,499万円43.0万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2025/11/043,100万円41.1万円13階 75.36㎡ 3LDK東
2025/11/043,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDK北東
2025/10/063,280万円43.5万円6階 75.36㎡ 2LDK東
2025/09/233,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDK-
2025/07/263,190万円42.1万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2025/06/293,290万円43.4万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2025/03/123,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2025/02/173,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2025/02/163,599万円44.2万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/133,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/12/083,799万円46.7万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/033,799万円46.6万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2024/11/233,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2024/10/293,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/10/273,999万円48.2万円11階 82.94㎡ 4LDK東
2024/10/213,780万円42.9万円12階 88.14㎡ 3LDK東
2024/10/113,999万円49.1万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/09/273,350万円44.2万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2024/09/183,999万円49.1万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2024/04/203,980万円48.9万円11階 81.45㎡ 2LDK+S東
2024/04/184,280万円52.5万円11階 81.45㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,470万円32.6万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2023/12/263,599万円47.8万円8階 75.36㎡ 2SLDK南東
2023/07/093,699万円49.1万円8階 75.36㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,650万円47.2万円77.26㎡3LDK4階 / 13階建 東1988年120戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、松戸市では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は松戸市の平均と比較して26.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比-4.4%
松戸市
37.3万円/㎡
前年比+29.9%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩3分
築年月1988年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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